Quan rebem una herència, un dels aspectes clau a entendre és el **valor fiscal dels béns heretats**. Aquest valor no sempre coincideix amb el preu de mercat ni amb el valor cadastral, i la seva determinació té implicacions directes en els impostos que cal afrontar.  

En aquest article, expliquem què significa el valor fiscal, com es calcula i per què és important conèixer-lo quan es rep una herència.  

Per assegurar-te que gestiones la teva herència de la manera més eficient i optimitzar impostos, [**compara assegurances de decessos**](https://www.assegurancadedecessos.cat/comparador) i troba la que millor s’adapti a tu.  



## Comprendre el valor fiscal dins d’una herència

El **valor fiscal** és la quantitat que l’Administració Tributària utilitza per establir la base imposable de l’Impost de Successions i Donacions (ISD). Pot ser fixat per l’Administració o declarat pel hereu, però mai no pot ser inferior al determinat per la Direcció General del Cadastre.

### Diferències entre valor fiscal, valor cadastral i valor de mercat

- **Valor fiscal**: És el valor mínim utilitzat amb finalitats fiscals, determinat per l’Administració Tributària.  
- **Valor cadastral**: Valor assignat pel Cadastre d’Immobles per calcular impostos com l’IBI.  
- **Valor de mercat**: És el preu pel qual un bé es podria vendre lliurement en el mercat.  

| Tipus de valor       | Finalitat fiscal                        | Com es determina                        |
|---------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|
| Valor fiscal        | Base imposable per l’ISD               | Establert per l’Administració          |
| Valor cadastral     | Càlcul de l’IBI                        | Assignat pel Cadastre                   |
| Valor de mercat     | Transaccions al mercat lliure          | Determinat per l’oferta i la demanda   |

### Per què cal conèixer el valor fiscal al rebre una herència?

Saber el valor fiscal és clau perquè determina directament l’import d’impostos a pagar. Un **valor fiscal elevat** pot augmentar la base imposable i, per tant, la quota tributària. També serveix com a referència en cas de discrepàncies amb l’Administració.



## Com es determina el valor fiscal dels béns heretats?

El **càlcul del valor fiscal** depèn del tipus de bé i de la normativa de cada Comunitat Autònoma. Aquí detallem els criteris i mètodes més habituals.

### Criteris que utilitza l’Administració per establir el valor fiscal

L’Administració Tributària pot determinar el valor fiscal a partir de:

- **Valor de referència cadastral**: Calculat per la Direcció General del Cadastre, basant-se en preus de transaccions immobiliàries a la zona.  
- **Valor declarat per l’hereu**: L’hereu pot declarar un valor superior al de referència, però mai inferior.

### Mètodes de valoració segons el tipus de bé

#### Immobles

- **Valor de referència cadastral**: És el valor mínim amb finalitats fiscals.  
- **Taxació independent**: L’hereu pot aportar una taxació feta per un perit si considera que el valor de referència no reflecteix el valor real de l’immoble.

#### Vehicles

- **Valor de mercat**: Determinat segons taules oficials que estableixen el valor segons marca, model, antiguitat i estat de conservació.

#### Comptes bancaris

- **Saldo en la data de defunció**: Es considera el saldo dels comptes del difunt en el moment de la seva mort.

#### Exemple pràctic

Suposem que heretem un pis amb un valor de referència cadastral de 100.000 €. Si el valor de mercat és de 120.000 € i la taxació independent feta per un perit és de 110.000 €, el valor fiscal serà de 110.000 €, ja que és el valor més alt entre el de referència i el declarat.

### Passos per calcular correctament el valor fiscal

1. **Identificar el tipus de bé heretat**: Determineu si és un immoble, vehicle, compte bancari o un altre bé.  
2. **Obtenir el valor de referència cadastral**: Consultar el valor oficial al web del Cadastre.  
3. **Realitzar una taxació independent (si cal)**: Si el valor de referència no reflecteix el valor real, contractar un perit per a una taxació.  
4. **Declarar el valor fiscal**: Incloure’l a l’autoliquidació de l’ISD.

![Herència 2.webp](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/Herencia_2_af9ddd07fe.webp)



## Conseqüències fiscals del valor dels béns heretats

El valor fiscal té diferents implicacions que cal conèixer per evitar sorpreses i optimitzar la situació tributària.

### Com afecta el valor fiscal a l’Impost de Successions i Donacions?

L’ISD es calcula aplicant un percentatge sobre la base imposable, que és el valor fiscal dels béns. Aquest percentatge varia segons la Comunitat Autònoma i el grau de parentiu amb el difunt. Algunes regions ofereixen bonificacions que poden reduir la quota a pagar.

### Situacions de discrepància amb l’Administració i com resoldre-les

L’Administració pot considerar que el valor declarat és inferior al real i iniciar un procediment de comprovació. Si no estem d’acord amb la valoració, es poden presentar al·legacions amb proves que justifiquin el valor declarat.



## La relació entre el valor fiscal de la herència i les assegurances de decessos

Disposar d’una **assegurança de decessos** pot ser molt útil per afrontar les despeses i impostos derivats d’una herència.

### Com pot ajudar una assegurança de decessos a cobrir despeses i impostos?

Una **assegurança de decessos** cobreix els costos funeraris i, en alguns casos, proporciona assessorament legal i fiscal. Això facilita la gestió de la herència i alleuja la càrrega econòmica dels hereus.

### Diferències entre assegurança de decessos i assegurança de vida en l’àmbit successori

- **Assegurança de decessos**: Cobreix les despeses del defunció i ofereix serveis relacionats amb la gestió de la herència.  
- **Assegurança de vida**: Proporciona una indemnització econòmica als beneficiaris, que pot servir per cobrir impostos o altres despeses.



## Reflexions finals

Comprendre el valor fiscal dels béns heretats és essencial per gestionar correctament una herència i complir amb les obligacions fiscals. A més, comptar amb una **assegurança de decessos** pot facilitar tot el procés i alleujar la càrrega econòmica.  

Si vols aprofundir en aquest tema i explorar opcions per optimitzar la teva situació, t’animem a [**comparar assegurances de decessos**](https://www.assegurancadedecessos.cat/comparador) i trobar la millor opció per a tu.



Què és el valor fiscal dels béns heretats i com es calcula?

Tabla de contenido